Goudenregenplantsoen 32

2404 EJ Alphen aan den Rijn

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
66 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1962

Beschreibung

Licht 3-kammer-Wohnung im beliebten Waldviertel!

Suchen Sie nach einem Apartment an einer grünen, ruhigen Lage? Dann ist dieses repräsentative 3-Zimmer-Apartment auf der zweiten Etage eines kleinschaligen Komplexes genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie Raum, Komfort und eine kluge Ausstattung in Kombination mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen Design.

Das Wohnhaus verfügt über eine geräumige, helle Wohnküche, eine abtrennbare Küche und zwei gut dimensionierte Schlafzimmer.

Einzigartig an dieser Wohnung sind die beiden Balkone: einer zur Vorderseite mit Blick auf einen Wasserplatz und einer zur Rückseite mit Sicht auf eine grüne Fläche mit Spielgeräten. So können Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen, genau wie Sie es sich vorstellen.

Die Lage in der beliebten "Bomenbuurt" ist ideal: Sie wohnen an einer Singel, in walking distance vom Einkaufszentrum De Baronie mit seiner historischen Ausstrahlung und vielfältigen Einzelhandelsangebot. Über den nahegelegenen Bospark spaziert oder fährt man per Fahrrad so einfach ins Zentrum von Alphen aan den Rijn. Auch der Bahnhof sowie die Verbindungen zu den großen Städten sind hervorragend erreichbar.

Besonderheiten:
- helle geräumige Wohnzimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Balkone: Vorderseite (Süden) und Hinterseite (Norden)
- Lagerraum im Erdgeschoss
- liegt in der kinderfreundlichen Bomenbuurt
- Servicekosten: 162 Euro pro Monat

Zusammenfassend: ein wunderschönes, gut gepflegtes Apartment mit modernen Annehmlichkeiten an einer Top-Lage. Kontaktieren Sie schnell für eine Besichtigung!

Eigenschaften

Koopsom € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Energielabel D
Energielabel registratie 23-02-2017
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 209 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Goudenregenplantsoen 32, Alphen aan den Rijn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 23-02-2017

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 296.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

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