- Wohneinheitenfläche
- Um 66 m²
- Inhalt
- Um 209 m³
- Baujahr
- Baujahr 1962
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Goudenregenplantsoen 32
2404 EJ, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
Suchen Sie nach einem Apartment an einer grünen, ruhigen Lage? Dann ist dieses repräsentative 3-Zimmer-Apartment auf der zweiten Etage eines kleinschaligen Komplexes genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie Raum, Komfort und eine kluge Ausstattung in Kombination mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen Design.
Das Wohnhaus verfügt über eine geräumige, helle Wohnküche, eine abtrennbare Küche und zwei gut dimensionierte Schlafzimmer.
Einzigartig an dieser Wohnung sind die beiden Balkone: einer zur Vorderseite mit Blick auf einen Wasserplatz und einer zur Rückseite mit Sicht auf eine grüne Fläche mit Spielgeräten. So können Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen, genau wie Sie es sich vorstellen.
Die Lage in der beliebten "Bomenbuurt" ist ideal: Sie wohnen an einer Singel, in walking distance vom Einkaufszentrum De Baronie mit seiner historischen Ausstrahlung und vielfältigen Einzelhandelsangebot. Über den nahegelegenen Bospark spaziert oder fährt man per Fahrrad so einfach ins Zentrum von Alphen aan den Rijn. Auch der Bahnhof sowie die Verbindungen zu den großen Städten sind hervorragend erreichbar.
Besonderheiten:
- helle geräumige Wohnzimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Balkone: Vorderseite (Süden) und Hinterseite (Norden)
- Lagerraum im Erdgeschoss
- liegt in der kinderfreundlichen Bomenbuurt
- Servicekosten: 162 Euro pro Monat
Zusammenfassend: ein wunderschönes, gut gepflegtes Apartment mit modernen Annehmlichkeiten an einer Top-Lage. Kontaktieren Sie schnell für eine Besichtigung!
Übertrag
- Einkaufsliste
- 289.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1962
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 209 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 23-02-2017
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 23-02-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 25-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
03-nicht-26-06-2024
04b-bilanzen-31-12-2024
04b-bilanzzahlungsrechnung-2024
9-household-regulation-v04-2021-1
Mjop-gegoldenerregenplantsamen
Trennungsakt
Eigentumsnachweis
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Besichtigung
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Auf der Karte
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Einpersonig ohne Kinder
- 49%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 75%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 25%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 64%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 13%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2404
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2055
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Über Houtman und de Vogel
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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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Rijndijk 27
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Anita Sloot
Fijne mensen om mee samen te werken. Alles gaat in goed overleg. Ik zou ze aanraden voor verkoop of koop van je woning.